Capita di vedere applicati contratti di locazione di immobili ad uso turistico in fattispecie che nulla hanno a che vedere con l’affitto connesso a periodi brevi in località di villeggiatura. Ciò a tutto discapito dei conduttori, poiché tali contratti prevedono durate molto limitate.
Due interessanti novità, introdotte dalla legge di stabilità di quest’anno, riguardano l’azione di restituzione delle somme pagate in nero a titolo di affitto e l’obbligo di registrazione del contratto di locazione in capo al proprietario dell’immobile.
Il decreto “sblocca Italia” ha introdotto numerosi incentivi che cercano di contrastare la crisi economica che colpisce sia le imprese che i privati, anche e soprattutto nel mercato immobiliare. Una delle agevolazioni volte a risollevare il settore del mattone – introdotta con l’art. 21 del D.L. n. 133/2014 (attuato con il decreto del ministero delle Infrastrutture l’8 settembre 2015), riguarda la deduzione Irpef del 20% sul costo di acquisto o di costruzione di immobili da affittare, beneficio a favore delle persone fisiche.
